В вопросах раздела имущества во время разводов часто возникает заблуждение: многие считают, что право собственности определяется документами, которые находятся у них на руках. Однако, согласно российскому семейному праву, это далеко не так. Владелец собственности – это не только тот, кто указан в документах, но и тот, кто принимал участие в ее приобретении или финансировании, сообщает Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
На что опираться при разделении имущества
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, приобретенное супругами во время брака, считается их совместной собственностью, независимо от того, кто осуществлял платежи или на чье имя оно зарегистрировано. Исключения составляют только те случаи, когда имущество было получено в дар или по наследству. Таким образом, даже если квартира оформлена на одного из супругов, закон признает ее совместным нажитком.
Существует несколько типовых ситуаций, в которых квартира может восприниматься как совместная собственность:
- Квартира куплена на одного супруга в браке. Если в свидетельстве о праве собственности значится только одно имя, это не отменяет равных прав обоих супругов при разделе. Суд будет рассматривать долю второго супруга, если не будет предоставлено доказательств личных средств.
- Ипотека оформлена на одного, но ее выплачивали оба. Даже если кредитный договор подписан только одним из супругов, если платежи осуществлялись из совместного бюджета, жилье признается общим.
Судебная практика и её применение
Важно понимать, что каждый случай индивидуален и зависит от предоставленных доказательств. Например, суды не раз устанавливали, что если один из супругов участвует в платежах по ипотеке, это дает ему право на долю в квартире, даже если она записана на другого. В тоже время, если можно доказать, что квартира была куплена на личные средства, то она может быть признана частной собственностью.
На практике, чтобы отстоять свои права на имущество, важно собрать максимум документов: квитанции, банковские выписки, совместные свидетельства о доходах и т.д. В случае, если супруги решили расстаться, наличие этих бумаг может существенно упростить раздел имущества.
На фоне всех изменений важно помнить, что взаимопонимание и четкое оформление всех сделок может защитить от многих юридических рисков и недоразумений в будущем.
