™™™™™По иску прокуратуры Ярославской области суд признал недействительными сделки по продаже уничтоженных пожаром зданий детского санатория и аренды земли в границах особо охраняемой природной территории
Прокуратура Ярославской области провела проверку исполнения законодательства о распоряжении государственным имуществом.
Установлено, что в 2022 году в соответствии с прогнозным планом приватизации имущества Ярославской области региональный департамент имущественных и земельных отношений организовал аукцион по продаже нежилых зданий и помещений бывшего детского санатория в Скобыкинской роще города Ярославля, уничтоженного пожаром в 2014 году.
С победителем аукциона, предложившим цену 5,7 млн рублей, заключен договор купли-продажи указанных объектов недвижимости, а также асфальтовой дороги к ним протяженностью около 500 метров, которая в прогнозный план приватизации не включалась и не подлежала приватизации.
В феврале 2023 года департамент передал собственнику бывшего санатория в аренду без торгов сроком на 49 лет земельный участок площадью более 1,5 га кадастровой стоимостью свыше 34 млн рублей, частично расположенный в границах особо охраняемой природной территории Ярославской области – памятника природы «Скобыкинский парк».
Затем здания и помещения переданы по договору дарения новому собственнику.
Вместе с тем проверка показала, что на момент проведения аукциона объекты недвижимости фактически отсутствовали, оставшиеся от них фрагменты стен и фундаментов не могли быть вовлечены в гражданский оборот.
По результатам проверки прокуратура Ярославской области направила исковое заявление в суд о признании сделок с недвижимостью, включая договор аренды земельного участка, недействительными, возврате в собственность области не подлежащей приватизации дороги, снятии с кадастрового учета фактически несуществующих нежилых зданий и помещений.
Решением Дзержинского районного суда города Ярославля требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Исполнение решения суда поставлено прокуратурой области на контроль.
