По иску прокуратуры Ярославской области во владение муниципальных органов возвращен земельный участок площадью около 9 га
Прокуратура Ярославской области обратилась в Арбитражный суд региона с заявлением о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного между ООО «Прима» и администрацией Ростовского муниципального района, а также истребовании из владения организации спорного земельного участка площадью около 9 га в пользу органа местного самоуправления.
Поводом к обращению в суд послужили результаты проверки, в ходе которой установлено, что общество, являясь собственником объекта площадью 1717,5 кв м, в марте 2021 года получило в аренду без проведения торгов находящийся в муниципальной собственности земельный участок площадью 87 820 кв м, то есть в 51 раз больше площади объекта, для эксплуатации которого он предоставлен.
При подаче заявления о заключении договора аренды земельного участка ООО «Прима» не представило в уполномоченный орган обоснования необходимости предоставления в собственность земельного участка указанной площадью.
Таким образом, целью собственника объекта было получение земельного участка в аренду на льготных условиях в обход конкурентных процедур с возможностью в дальнейшем приобрести данных земельный участок в собственность на льготных основаниях за плату, существенно отличающуюся от кадастровой стоимости.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 05.03.2025 исковые требования прокуратуры удовлетворены в полном объеме, договор аренды признан недействительным, во владение администрации района возвращен земельный участок площадью около 9 га.
Не согласившись с судебным актом, ответчики оспорили его а апелляционном порядке.
Суд апелляционной инстанции согласился с позицией прокурора о том, что формирование земельного участка указанной площади и его фактическое использование не являются основаниями для реализации исключительного права на приобретение всего земельного участка.
Сегодня, 14 октября, определением Второго арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Ярославской области оставлено без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.
Исполнение решения суда и устранение выявленных нарушений поставлено прокуратурой области на контроль.
