Как вернуть свои расходы на общую квартиру: советы для сособственников
Проблема, когда жилье принадлежит нескольким владельцам, а все коммунальные платежи покрывает только один, довольно распространена. Но не стоит мириться с этой ситуацией! По закону, каждый сособственник обязан участвовать в содержании имущества, независимо от фактического проживания или пользования квартирой (ст. 210, 249 ГК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 22).
Итак, если вы единолично оплачиваете коммунальные услуги, у вас есть право требовать компенсацию от других сособственников пропорционально их долям в праве собственности.
Пошаговая инструкция по взысканию расходов
Следуйте этому алгоритму, чтобы воспользоваться своими правами:
- Мировой суд: если сумма иска до 50 000 рублей;
- Районный суд: если сумма превышает указанную. Обычно место подсудности определяется по месту жительства одного из ответчиков.
Что еще можно взыскать?
Помимо коммунальных платежей и расходов на капитальный ремонт, вы можете потребовать компенсацию по прочим обязательным затратам, связанным с содержанием жилья. Это могут быть расходы на установку и проверку счетчиков, техническое обслуживание газового оборудования и другие необходимы платежи, сообщает канал.