Когда собственнику квартиры должны сделать перерасчет коммунальных платежей даже при наличии счетчика

Обычно перерасчет коммунальных услуг не производится, если жильцы временно отсутствуют и в квартире установлены счетчики (по Правилам 354, утвержденным ПП РФ от 06.05.2011). Тем не менее, есть ситуации, когда закон позволяет сделать перерасчет, даже если счетчик работает.

Ситуации для перерасчета

Юридически грамотные владельцы жилья знают, в каких случаях им полагается перерасчет:

• Когда собственник долго отсутствует и не считывал показания счетчика, и плата начислялась по нормативу. В этом случае, вернувшись, он может вызвать специалиста из коммунальной службы для проверки и снятия показаний.
• По результатам проверки коммунальная организация должна пересмотреть и перерасчитать платежи за предыдущие месяцы, с учетом показаний счетчика, и компенсировать излишне уплаченную сумму в будущих платежах (пункт 61 Правил 354).

Порядок передачи показаний

Важно помнить, что самостоятельная передача показаний счетчика без вызова специалиста не дает права на перерасчет. В этом случае компания учтет показания только для будущих начислений. Судебная практика подтверждает правильность этого подхода: согласно пункту 31 (ж) правил, исполнитель обязан учитывать только те показания счетчика, которые были сняты именно в ходе проверки.

Инструкция для владельцев

Для подробной информации о том, как можно запросить перерасчет за период временного отсутствия, владельцы могут ознакомиться с инструкцией, доступной для премиум-подписчиков, сообщает Юридические тонкости.