Многие сегодня считают, что откладывать деньги в банке — это надежный способ обеспечить себе безбедную старость. Люди уверены, что через 20 лет накопленные средства помогут избежать финансовых трудностей. Похожие мысли возникают при покупке недвижимости с целью сдачи в аренду: "куплю квартиру и буду жить на пассивный доход". Но реальность оказывается куда более суровой, пишет канал "Максим Чудов".
Финансовые реалии: взгляд на цифры
Обсудим, как обстоят дела с реальной доходностью разных способов накоплений:
- Банковские вклады: сегодняшние ставки по депозитам колеблются от 16% до 21% годовых, однако инфляция постоянно составляет 10-12%. В итоге, чистая доходность находится на уровне 4-11%. Например, через 20 лет ваши $100 000 превратятся в сумму от $220 000 до $330 000. Похоже на движение по эскалатору, который едет вниз — кажется, что вы прогрессируете, но по сути остаётесь на месте.
- Аренда недвижимости: средний доход от сдачи квартиры в России составляет около 6,15% годовых, но не стоит забывать о налогах, ремонтах и периодах, когда недвижимость простаивает без арендаторов. За два десятилетия ваши $100 000, вложенные в квартиру, могут превратиться в $370 000. Однако при этом остаются риски и проблемы с ликвидностью.
Фондовый рынок: реальная альтернатива
В противоположность вышеперечисленным вариантам фондовый рынок демонстрирует куда более привлекательные показатели. Историческая доходность индекса S&P 500 составляет 10-11% ежегодно с учётом дивидендов. Даже в России за последние 20 лет качественные компании могли обеспечить среднюю доходность 12-15% с учётом инфляции.
Проведя расчёты, можно увидеть, что вложенные $100 000 под 12% годовых через 20 лет вырастут до $960 000. Это почти в три раза больше, чем при хранении денег на депозите, и в 2,5 раза больше, чем у недвижимости.
Почему фондовый рынок лучше
- Постоянный рост прибыли компаний ведёт к увеличению цен на акции.
- Риски распределяются благодаря разнообразию активов, что позволяет снизить вероятность убытков.
- Прирост капитала происходит за счёт эффекта сложного процента, что позволяет вашим средствам работать, а не оставаться «мёртвым грузом».
Следовательно, чтобы по-настоящему наслаждаться жизнью на пенсии, стоит рассмотреть инвестиции в фондовый рынок. Финансовые учреждения и недвижимость могут создать иллюзию безопасности, но реальные данные показывают: отсутствие инвестиций лишает возможности достичь значительных результатов.
