По последним данным, на счетах россиян скопилось свыше 57,5 триллионов рублей. Это действительно астрономическая сумма, но для банков она скорее является бременем, нежели поводом для гордости, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Финансовые учреждения всегда стремятся к повышению оборота и получению прибыли, ведь их интересует не просто наличие средств, а их активное использование. В ответ на это банки вспомнили о проверенном инструменте — ипотеке.
Ипотека как золотая жила для банков
Экономист Дмитрий Абзалов подметил, что банки, вынужденно обращаясь к ипотечным кредитам, ищут способ выгодно разместить свои триллионы. Потребительские кредиты достигли предела, и риски становятся всё более значительными. Ипотека, напротив, выглядит как безопасная и прибыльная инвестиция.
Подход прост: долгий срок, высокие проценты и надежный залог — квартира. Если заемщик не в состоянии выполнять платежи, банк получает право забрать жильё. Минимальные риски и гарантированные доходы делают ипотеку привлекательной для банков.
Однако в этом контексте ипотека начинает выглядеть не как решение жилищной проблемы, а как способ сделать человека финансовым должником на долгие годы.
Стремительный рост ставок: угроза для заемщиков
С учетом ставок до 26,68% годовых, заемщики рискуют переплатить за 26 лет в шесть раз — это ужасает. Семьи, даже исправно платя по кредиту, могут потерять жилье в любой момент, если банк сочтет ситуацию неподходящей.
На первом взгляде программы вроде «семейной ипотеки» обещают выгоды и поддержку, однако в конечном итоге стоит вопрос: кто на самом деле выиграет от этого? Чем больше кредитов, тем больше прибыль для банков и внушительный рост для строительного сектора. Кажется, что забота о народе — это лишь прикрытие для повышения прибыли.
Новая схема: вклад как первый взнос по ипотеке
Вот свежая идея от банков: вместо вывода средств из вкладов, их можно использовать в качестве первого взноса за ипотеку. Цель ясна: умышленно вызвать экономический рост, обеспечивая оборот наличности.
- Уменьшение вкладов может ускорить инфляцию;
- Инвестиции в ипотеку способствуют «контролируемому» экономическому росту.
Это идет на руку всем: банки получают проценты, строители заказы, а чиновники хвастаются успехами. Однако обычным людям остаётся лишь долгосрочная зависимость от кредитов.
Несмотря на риски, вкладчики будут думать дважды, прежде чем менять спокойствие стабильного депозита на неопределенность ипотечных долгов. И в то время как Центробанк снижает ставки, высокие проценты по депозитам могут стать редкостью.
