Ситуация, когда собственник дома не прописан и не проживает в нем постоянно, вызывает множество вопросов, особенно когда речь идет о начислениях за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). В этом материале рассмотрим, как собственники могут защитить свои права и добиться пересмотра платы.
Как происходит начисление платы за вывоз мусора?
Согласно действующему законодательству, если в доме никто не зарегистрирован, оплата за вывоз мусора осуществляется на основе количества собственников. Это положение закреплено в пункте 148(36) Правил №354. Таким образом, даже если отсутствуют временные жители, регоператор вправе выставлять счета за вывоз ТКО, исходя из количества владельцев.
Возможность перерасчета
Однако, несмотря на общую практику начисления, собственник имеет право требовать перерасчет за те периоды, когда он фактически не проживал в своем доме. Условия получения такого перерасчета содержатся в пункте 86(1) Правил. Если у владельца имеются документы, подтверждающие его временное отсутствие, это значительно увеличивает шансы на успешное обращение к регоператору.
Как обжаловать отказ?
Если регоператор отказывает в перерасчете, собственник может оспорить это решение. Возможные действия включают:
- Обращение в жилищную инспекцию с соответствующей жалобой;
- Подготовка и подача иска в суд.
Судебная практика говорит о том, что требования собственника о перерасчете начислений за вывоз мусора не могут быть ограничены фактом регистрации. Это значит, что даже в случае отсутствия прописанных жильцов, права владельца обеспечиваются независимо от этого.
Таким образом, если возникла ситуация, подобная описанной, следует знать о своих правах и возможностях оспаривания начислений за вывоз мусора. Это поможет избежать переплат и защитить интересы собственника.
