В небольшом городке С. разразился настоящий судебный скандал, который привлек внимание не только местных жителей, но и юридического сообщества. Группа жильцов дома на улице Первомайской столкнулась с резким повышением тарифов на коммунальные услуги, и вместо того чтобы сдаваться, они решили бороться за свои права. Эта борьба длилась несколько лет и привела к знаковому решению Верховного суда, которое может изменить правила начисления коммунальных платежей по всей стране, пишет канал "Юрист на связи".
Как все начиналось
В 2023 году жители здания узнали о новых, неоправданно высоких суммах в своих платежках. В счетах появились странные строки с начислениями за «интеллектуальные системы контроля», «диспетчерские услуги» и даже «экологический мониторинг», а некоторые суммы превышали 10 000 рублей с квартиры. Попытки разобраться с управляющей компанией, ООО «Гарант-Сервис», ни к чему не привели, поскольку руководство ссылалось на «изменения в нормативных актах».
Однако юрист жильцов, Николай Фёдоров, заметил серьезные несоответствия в документации. Он подал заявление в прокуратуру, но получил ответ о том, что нарушений не выявлено. Проверяющие посчитали, что жильцы якобы утвердили новые тарифы на общем собрании — однако никто из них не помнил о таком мероприятии. Протоколы собрания содержали подписи тех, кто никогда не присутствовал на встречах, а некоторые даже уже ушли из жизни.
Судебная борьба
Не желая смиряться с blatant мошенничеством, жильцы обратились в районный суд с коллективным иском. В процессе разбирательства выяснилось следующее:
- Протокол общего собрания оказался подделанным, а подписи — фальшивыми.
- Некоторые начисления не имели под собой никакого обоснования; например, «экологический мониторинг» фактически не проводился.
- Финансовые отчёты управляющей компании были недоступны для жильцов, что нарушало закон «О защите прав потребителей».
Несмотря на эти улики, суд первой инстанции встал на сторону управляющей компании, не увидев оснований для признания тарифов незаконными.
Второе дыхание борьбы
После неудачи в суде жильцы решили не сдаваться и обратились к региональным СМИ, что привлекло внимание общественности и даже губернатора. Проведенная повторная проверка показала, что управляющая компания за пять лет увеличила тарифы на 340%, а деньги на модернизацию лифтов исчезли.
Апелляционный суд отменил решение первой инстанции и признал тарифы незаконными. Однако управляющая компания подала кассацию, и дело дошло до Верховного суда, который в 2025 году вынес историческое решение: все незаконные начисления должны быть аннулированы, а жильцам возвращены переплаты за последние три года. Более того, директору управляющей компании грозило уголовное преследование за мошенничество.
