Многие жительницы и жители страны искренне полагают, что если квитанции за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) не приходят, значит, платить ничего не нужно. Однако эта ошибка может привести к неприятным последствиям, о чем свидетельствует недавняя судебная практика, пишет канал "Просто о сложном".
Кейс задолженности за капремонт
В центре внимания оказался случай с женщиной, которая владела квартирой с 2014 года и ни разу не оплачивала взносы на капитальный ремонт. Отсутствие квитанций создало у нее иллюзию, что ей не нужно беспокоиться об оплатах. Но в августе 2021 года ей прислали счет за все 7 лет, в результате чего ее долг составил внушительные 41 806 рублей.
Судебное разбирательство
Собственница квартиры решила обжаловать выставленный ей счет в суде, заявив, что отсутствие квитанций освобождает ее от ответственности за уплату долгов за ЖКУ. Однако суд не согласился с этой позицией. Он подчеркнул, что невыдача платежных документов не освобождает собственника от его обязанностей по содержанию недвижимости.
Фонд капитального ремонта также не мог требовать от женщины неустойку за период, когда не предоставлял доказательства отправки квитанций. Механизм исковой давности применим лишь в рамках судебных разбирательств по взысканию долгов, что в данном случае не было заявлено.
Новая позиция Верховного суда
Тем не менее, составленный Верховным судом России документ инициирует изменения в практике относительно старых долгов. Прозвучали идеи о возможности списания задолженности, что может оказать влияние на будущие судебные разбирательства.
Таким образом, всем собственникам жилья стоит помнить: даже при отсутствии квитанций плата за ЖКУ все равно является законной обязанностью. Пренебрежение этой истиной может привести к серьезным финансовым последствиям в будущем.
