Обычно перерасчет коммунальных услуг не производится, если жильцы временно отсутствуют и в квартире установлены счетчики (по Правилам №354, утвержденным ПП РФ от 06.05.2011). Тем не менее, есть ситуации, когда закон позволяет сделать перерасчет, даже если счетчик работает.
Ситуации для перерасчета
Юридически грамотные владельцы жилья знают, в каких случаях им полагается перерасчет:
- Когда собственник долго отсутствует и не считывал показания счетчика, и плата начислялась по нормативу. В этом случае, вернувшись, он может вызвать специалиста из коммунальной службы для проверки и снятия показаний.
- По результатам проверки коммунальная организация должна пересмотреть и перерасчитать платежи за предыдущие месяцы, с учетом показаний счетчика, и компенсировать излишне уплаченную сумму в будущих платежах (пункт 61 Правил № 354).
Порядок передачи показаний
Важно помнить, что самостоятельная передача показаний счетчика без вызова специалиста не дает права на перерасчет. В этом случае компания учтет показания только для будущих начислений. Судебная практика подтверждает правильность этого подхода: согласно пункту 31 (ж) правил, исполнитель обязан учитывать только те показания счетчика, которые были сняты именно в ходе проверки.
Инструкция для владельцев
Для подробной информации о том, как можно запросить перерасчет за период временного отсутствия, владельцы могут ознакомиться с инструкцией, доступной для премиум-подписчиков, сообщает Юридические тонкости.
