С 1 января 2026 года в силу вступили изменения, касающиеся расчёта тарифов на холодную воду. Постановление Правительства РФ № 1871 увеличило повышающий коэффициент за воду при отсутствии счётчиков с 1,5 до 3,0. Это значит, что некоторые группы граждан будут вынуждены платить за воду в три раза больше, если у них не установлены приборы учета. Однако не все подвергнутся этой дополнительной финансовой нагрузке. Продолжим разбираться в новых положениях с помощью разъяснений Минстроя и позиций Верховного Суда.
Что представляет собой повышающий коэффициент
Повышающий коэффициент — это официальный множитель, применяемый к нормативам потребления услуг по холодной воде в случаях, когда в квартире отсутствует исправный индивидуальный прибор учёта. Главная цель изменений — мотивировать граждан устанавливать такие приборы и платить за фактическое потребление.
С 6 декабря 2025 года расчеты по воде начали учитывать новый коэффициент. Для горячей воды и электроэнергии коэффициент остался прежним — 1,5. Депутат Госдумы Сергей Колунов отметил, что эти меры направлены на борьбу с незаконными съемами и избыточной нагрузкой на ЖКХ.
Разъяснения Минстроя и Верховного суда
Согласно письму Минстроя № 3933-ОГ/00, наниматели жилья по договорам социального найма освобождены от уплаты тройного тарифа. В ведомстве уточнили, что responsibility за установку прибора учета лежит на собственниках жилья, и наниматели, проживающие в муниципальных квартирах, не могут быть наказаны за отсутствие счетчиков.
Кто обязан платить тройной тариф:
- Собственники квартир без установленных ИПУ при наличии технической возможности;
- Собственники, у которых счетчик неисправен или не прошёл поверку;
- Лица, которые не допустили представителей УК для проверки.
Кому не грозит повышающий коэффициент:
- Наниматели по договорам социального найма;
- Жители аварийных домов;
- Общие общежития без индивидуальных счетчиков.
Нарастающие права нанимателей
Если наниматель получил квитанцию с повышающим коэффициентом, ему следует действовать. Для начала важно подтвердить, что он именно наниматель, а не собственник жилья. Далее нужно написать заявление в управляющую компанию с требованием о перерасчёте, указав информацию из письма Минстроя и ссылки на соответствующие постановления.
При отказе управляющей компании или её бездействии возможны обращения в Государственную жилищную инспекцию и даже в суд. Законодатели на стороне граждан и задача — отстаивать свои права.
