В конце мая в Совете Федерации Российской Федерации прошло два ключевых совещания, посвященных вопросам управления многоквартирными домами (МКД) и разнообразным аспектам жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Среди обсуждаемых тем оказались проблемы, связанные с организацией общих собраний собственников жилья и налогообложением управляющих организаций.
Проблемы с общими собраниями
В обсуждении вопросов организации онлайн-общих собраний собственников жилья принял участие заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Константин Михайлик. Он рассказал об изменениях в законодательстве, касающихся собраний, которые вступили в силу 1 марта 2025 года. Также было обсуждено функционирование Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и работа приложения Госуслуг.
Сенатор Александр Высокинский отметил, что основная цель всех внедряемых нововведений — упростить и сделать доступным процесс голосования для жителей. Однако на пути к этой цели возникают определенные социальные и технические проблемы, требующие активного взаимодействия с населением и корректировок в системе ГИС ЖКХ.
Налогообложение управляющих организаций
На втором тематическом совещании сенаторы обсудили совершенствование налогового регулирования для управляющих организаций. В обсуждение были вовлечены представители Министерства финансов, Министерства строительства, Федеральной налоговой службы и Федеральной антимонопольной службы.
По мнению участников, налоговые льготы имеют важное значение в сдерживании роста тарифов на ЖКХ. В ходе диалога были выделены ключевые проблемы, такие как дробление бизнеса управляющих организаций, условия, способствующие этому, и увеличение роста платы за услуги.
«Важно обеспечить управляющим организациям достаточное финансирование для выполнения обязательств перед населением», — заявил Александр Высокинский.
Министерство строительства России продолжает работать над оптимизацией функционала системы и улучшением кадастрового учета, в то время как Министерство цифрового развития значительно упрощает взаимодействие пользователей с ГИС ЖКХ при участии в общих собраниях.
