С текущими изменениями в законодательстве каждый владелец дачного участка должен быть готов к новым правилам, которые могут повлиять на его права. Ужесточение требований касается не только использования земли, но также и её надлежащего содержания, сообщает Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Что нового в законе?
Принятый закон, вступивший в силу в марте 2025 года, вводит чёткие требования к тому, как собственники должны заботиться о своих участках. Теперь отсутствие активности, такой как уход за растениями или уборка территории, может привести к признанию участка заброшенным и его последующему изъятию.
Согласно нововведениям, владельцы должны обеспечить минимальные условия для использования своей земли: уборка мусора, планировка, посадка растений или строительство. Участок может быть признан неиспользуемым уже по одному из нескольких признаков, включая:
- Наличие мусора, загрязняющего более половины площади.
- Отсутствие целевых работ на протяжении более года.
- Строительные объекты, не возведённые в течение семи лет.
- Неухоженность зелёных участков — отсутствие мероприятий по уходу более пяти лет.
Как происходит контроль за участками?
Контроль за соблюдением новых норм осуществляется через инспекции Росреестра или местные органы власти. Если на участке будут обнаружены нарушения, владельцу направляется уведомление с требованием устранить проблемы в установленный срок. Если в течение года никакие действия не будут предприняты, участок может быть изъят в пользу государства.
Важно отметить, что конфискация не будет происходить «автоматически» и только по результатам необходимых проверок. У собственников есть право на защиту перед подачей иска о лишении собственности.
Что делать, чтобы избежать проблем?
Чтобы не попасть в число потенциальных нарушителей, владельцам стоит учесть несколько рекомендаций:
- Регулярно ухаживайте за участком: пропалывайте, убирайте мусор и ухаживайте за растениями.
- Выдерживайте требования к забору: он должен быть прозрачным и не выше 1,8 метра.
- Начинайте любые строительные работы — даже постройка небольшого сарая может оказаться полезной для поддержания правомерного использования участка.
Несмотря на введение новых норм, у владельцев есть достаточно времени и возможностей, чтобы сохранить свои дачные участки и избежать неприятностей с властями.
